二胎利率 二胎利率比較 2胎 2胎房貸

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房屋貸款利率計算 房屋貸款利率計算 公積金中心出新招租房提公積金 月額度或收緊_0

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

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內容來自sina新聞

公積金中心出新招租房提公積金 月額度或收緊

  房產證、租房合同、繳稅發票......以"租房"的名義提取住房公積金,得先過這幾道坎兒,這讓不少市民吐槽實在太麻煩。

  《法制晚報》記者近日調查發現,部分中介盯上這門"生意",代辦公積金提取業務,手續費最高可達10%。對此,北京公積金中心稱,正在積極研究對策,或將縮短提取的月份額度。

 租客煩心事 總共提3萬 代辦費就得交3000

  張女士是一名普通的上班族,每月的合租費用為1850元。看著上漲的房價,她越發著急:"沒有房,公積金就提不出來。"咨詢後她發現,按照相關規定,租房也在提取的允許范圍之列,隻是需要有房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同和租房發票才行。

  經過多次與房東協商,對方都以"太麻煩"、"需承擔稅費"等理由拒絕辦理相關手續。無奈之下,張女士隻能找代辦機構"幫忙"。對方稱,隻需要交身份證、公積金聯名卡的復印件即可,但要收取所提公積金總額10%的費用。

  張女士每月繳存1300元公積金,加上單位繳存的1300元,如果一次性提1年的公積金,可以取31200元。雖然心裡打鼓,她還是把材料交給瞭代辦人,"錢拿到瞭,手續費交瞭3000元,要不是那麼麻煩,我也不會花好幾千找人去提啊!"

  記者調查 照相館代辦 不"擺上臺面"

  近日,法晚記者在勁松、團結湖、青年路等地走訪發現,部分小中介門店稱能代辦公積金提取業務,這些門店多"依附"在公積金分中心周邊。

  在方莊方群公寓附近一傢約10平米的中介門店內,老板稱可代辦公積金提取業務,但"不能擺到臺面上"。

  在百子灣朝陽區公積金中心附近的一傢照相館內,自稱姓李的店員向記者出示瞭一本收據。記者看到,約有三分之一的頁面被填寫過。

  該店員稱,這都是近幾天辦理租房公積金提取業務的,隻需要將身份證正反面和公積金聯名卡有卡號一面的復印件給他就行,並根據提取額度收3%-5%的服務費,服務費包括辦理租房合同等費用,而稅費則需提取人自己承擔。

 中介"預留"房本復印件房屋貸款利率計算

  中介是如何操作代辦的?一名姓趙的代辦中介老板向記者"透瞭底"。

  趙女士稱,"預留"房本復印件是最常用的方式。取公積金需租房發票,開發票的難點在於需房東配合提供房本、身份證且要納稅。而中介通常會留有業主的房本、身份證復印件等,大多是在房東不知情的情況下進行的。

  另一種方式就是開假發票,無論手裡有沒有房源都可操作,但 "隻能碰運氣,如果被查出是假發票就會被列入'黑名單'"。

  公積金中心 監管新招將出臺

  針對中介代辦一事,北京公積金中心相關負責人表示,中介利用租房提取公積金的所有手續都齊全,沒有理由不放款。

  從網上下載一份租房合同並用兩種筆跡填寫完成,代辦公司的人再以房東身份去繳納一份租房收益的稅金,所有的手續都符合租房提取公積金的要求,所以公積金中心就是想嚴卡似乎也沒有辦法。

  記者同時從北京公積金中心內部獲悉,針對中介代辦現象,公積金中心將出臺"新招"進行嚴格限制。

  目前,該"新招"正在進行程序審核,具體辦法中,或將有收緊每次提取的月份額度,比如從一次性提取一年的租金,縮短為一次性提取半年或一個季度的租金,該政策目前正在積極調研和落實階段。

  【作者:易朵 張媛】

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/08362518426.shtml
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